アールブラン大森山王 5階
月額合計（賃料＋管理費）
33.5万円
初期費用の概算（入居時）
1,308,000円
間取り・階数
3LDK+WIC 65.76㎡
5階建ての5階・南向き
契約形態・期間
定期借家契約 3年
- 賃料
- 32万円/月
- 管理費・共益費
- 1.5万円
- 所在地
- 東京都大田区山王 4-2-18
- 最寄り駅
- -
- 敷金
- 1ヶ月分
- 礼金
- 1ヶ月分
| 賃料 | 32万円/月 |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 1.5万円 |
| 所在地 | 東京都大田区山王 4-2-18 |
| 最寄り駅 | - |
| 敷金 | 1ヶ月分 |
| 礼金 | 1ヶ月分 |
初期費用の概算（入居時）
合計1,308,000円
家賃の約4.1ヶ月分・日割り家賃は含みません
| 敷金（1ヶ月分） | 非課税320,000円 |
|---|---|
| 礼金（1ヶ月分） | 非課税320,000円 |
| 仲介手数料（賃料0.5ヶ月分＋税・当社）当社条件 | 税込176,000円 |
| 前家賃（賃料＋管理費1ヶ月分） | 非課税335,000円 |
| 保証会社 初回保証料（賃料等の40%） | 134,000円 |
| 火災保険 | 非課税23,000円 |
金額の記載がなく要確認（合計に含みません）
- 鍵交換代（任意(借主負担)）
入居時以外の費用（参考・合計に含みません）
| 毎月保証会社 月額保証料 | 3,350円/月 |
|---|---|
| 更新時保証会社 更新保証料 | 10,000円/毎年 |
| 時期の記載なしコンフォートプラス24 | 22,000円 |
| 時期の記載なし浄水器のカートリッジ交換（借主負担） | 金額の記載なし |
| 退去時短期解約違約金（※2年毎に更新有り） | 金額の記載なし |
| 敷金（1ヶ月分） | 非課税320,000円 |
|---|---|
| 礼金（1ヶ月分） | 非課税320,000円 |
| 仲介手数料（賃料0.5ヶ月分＋税・当社）当社条件 | 税込176,000円 |
残り3項目と入居時以外の費用を見る閉じる
| 前家賃（賃料＋管理費1ヶ月分） | 非課税335,000円 |
|---|---|
| 保証会社 初回保証料（賃料等の40%） | 134,000円 |
| 火災保険 | 非課税23,000円 |
金額の記載がなく要確認（合計に含みません）
- 鍵交換代（任意(借主負担)）
入居時以外の費用（参考・合計に含みません）
| 毎月保証会社 月額保証料 | 3,350円/月 |
|---|---|
| 更新時保証会社 更新保証料 | 10,000円/毎年 |
| 時期の記載なしコンフォートプラス24 | 22,000円 |
| 時期の記載なし浄水器のカートリッジ交換（借主負担） | 金額の記載なし |
| 退去時短期解約違約金（※2年毎に更新有り） | 金額の記載なし |
概算です。記載のない費用や日割り家賃で変わります。正確な金額は見積書で確認します。条件を変えて計算する（初期費用シミュレーター）
納得するまで、何件でも内見。
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初期費用の概算（入居時）
合計1,308,000円
家賃の約4.1ヶ月分・日割り家賃は含みません
入居時の費用（合計の内訳）
| 敷金（1ヶ月分） | 非課税320,000円 |
|---|---|
| 礼金（1ヶ月分） | 非課税320,000円 |
| 仲介手数料（賃料0.5ヶ月分＋税・当社）当社条件 | 税込176,000円 |
| 前家賃（賃料＋管理費1ヶ月分） | 非課税335,000円 |
| 保証会社 初回保証料（賃料等の40%） | 134,000円 |
| 火災保険 | 非課税23,000円 |
金額の記載がなく要確認（合計に含みません）
- 鍵交換代（任意(借主負担)）
入居時以外の費用（参考・合計に含みません）
| 毎月保証会社 月額保証料 | 3,350円/月 |
|---|---|
| 更新時保証会社 更新保証料 | 10,000円/毎年 |
| 時期の記載なしコンフォートプラス24 | 22,000円 |
| 時期の記載なし浄水器のカートリッジ交換（借主負担） | 金額の記載なし |
| 退去時短期解約違約金（※2年毎に更新有り） | 金額の記載なし |
概算です。記載のない費用や日割り家賃で変わります。正確な金額は見積書で確認します。
条件を変えて計算する（初期費用シミュレーター）契約形態・更新料・保証会社など、ご契約に関わる条件の一覧です。
| 間取り | 3LDK+WIC |
|---|---|
| 専有面積 | 65.76m² |
| 建物構造 | RC造 |
| 階数 | 5階 / 5階建 |
| 築年数 | 築12年 |
| 方角 | 南 |
| 募集状況 | 募集中 |
| 入居状況 | - |
| 契約形態 | 定期借家契約 |
|---|---|
| 契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 1ヶ月分 |
| 保証金 | - |
| 敷引 | - |
| 保険料 | 23,000円 |
| 保証会社 | 必須 |
| その他費用 | コンフォートプラス24:22,000円(税込) / 2年毎に更新有り / 浄水器のカートリッジ交換は借主負担 / 再契約相談可 / 在住内見可 ※スケジュール要調整 |
|---|
| 部屋の設備 | エアコン バルコニー エレベーター オートロック カップボード クローゼット システムキッチン ウォークインクローゼット TVインターホン グリル付き 宅配ボックス 床暖房 洗面台 浄水器 浴室乾燥機 温水洗浄便座 追い焚き 防犯カメラ 食器洗乾燥機 |
|---|---|
| 建物の共有施設 | 防犯カメラ ノンタッチキー（共用） 駐輪場 バイク置場 エレベーター 24時間セキュリティー ALSOK モニタ付オートロック 機械式駐車場 駐車場 |
この部屋、気になったら
会員登録不要・無料。1 分で送れます。
部屋だけでなく、建物単位の条件も同じ視線で確認できます。
| 建物名 | アールブラン大森山王 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王 4-2-18 |
| 地下階数 | 2階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
|---|---|
| 設計会社 | 株式会社スペーステック 一級建築士事務所 |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
コンセプト
大森・山王、邸宅の美質
建物説明
東京都大田区山王4丁目に位置する、株式会社モリモト分譲のマンションです。JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分、鉄筋コンクリート造・地上5階建で、建築基準法上は地上3階・地下2階。総戸数は29戸。設計・監理は株式会社スペーステック、施工は東海興業株式会社。公式サイトでは「大森・山王、邸宅の美質」を掲げ、レンガタイルや天然石を用いたエントランスを案内しています。
小学校区
山王小学校
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大森第三中学校
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よくある質問
- 5階の家賃と入居時にかかる費用は？
- 毎月の支払いは賃料32万円と管理費・共益費1.5万円で、合計33.5万円です。入居時の費用として、敷金1ヶ月分・礼金1ヶ月分・保険料23,000円が掲載されています。保証会社の利用が必須で、保証料は審査結果やプランによって異なります。仲介手数料・鍵交換費など掲載していない費用は、空室確認の際にあわせて確認します。
- 5階の契約形態と更新の条件は？
- 契約形態は定期借家契約、契約期間は3年です。定期借家契約は期間満了で終了し、引き続き住むには貸主との再契約が必要です。
- 5階はどのエリアにありますか？
- 5階（アールブラン大森山王）は東京都大田区にある賃貸物件です。周辺の施設は、このページの「周辺マップ」でご確認いただけます。
- 5階は今も申し込めますか？
- 掲載時点の募集状況は「募集中」です。賃貸の空室は日々変わるため、お申し込みの前に最新の募集状況を確認します。
