藤和神楽坂ホームズ 2階 201号室
月額合計（賃料＋管理費）
39万円
初期費用の概算（入居時）
1,596,050円
間取り・階数
3LDK 80.7㎡
8階建ての2階
最寄り駅
- 牛込神楽坂駅徒歩4分大江戸線
- 飯田橋駅徒歩7分中央・総武線南北線大江戸線
- 神楽坂駅徒歩7分東西線
他 9 枚
- 賃料
- 39万円/月
- 管理費・共益費
- -
- 所在地
- 東京都新宿区袋町25-11
- 最寄り駅
- 牛込神楽坂駅徒歩4分大江戸線飯田橋駅徒歩7分中央・総武線南北線大江戸線＋2路線
ほか3駅を表示閉じる
神楽坂駅徒歩7分東西線市ヶ谷駅徒歩11分新宿線中央・総武線南北線＋1路線市ケ谷駅徒歩13分南北線中央・総武線新宿線＋1路線 - 敷金
- 1ヶ月分
- 礼金
- 1ヶ月分
| 賃料 | 39万円/月 |
|---|---|
| 管理費・共益費 | - |
| 所在地 | 東京都新宿区袋町25-11 |
| 最寄り駅 | 牛込神楽坂駅徒歩4分大江戸線飯田橋駅徒歩7分中央・総武線南北線大江戸線＋2路線ほか3駅を表示閉じる神楽坂駅徒歩7分東西線市ヶ谷駅徒歩11分新宿線中央・総武線南北線＋1路線市ケ谷駅徒歩13分南北線中央・総武線新宿線＋1路線 |
| 敷金 | 1ヶ月分 |
| 礼金 | 1ヶ月分 |
初期費用の概算（入居時）
合計1,596,050円
家賃の約4.1ヶ月分・日割り家賃は含みません
| 敷金（1ヶ月分） | 非課税390,000円 |
|---|---|
| 礼金（1ヶ月分） | 非課税390,000円 |
| 仲介手数料（賃料0.5ヶ月分＋税・当社）当社条件 | 税込214,500円 |
| 前家賃（賃料1ヶ月分） | 非課税390,000円 |
| 保証会社 初回保証料（賃料等の50%・最低20,000円） | 195,000円 |
| 火災保険料（2年） | 非課税16,550円 |
入居時以外の費用（参考・合計に含みません）
| 毎月駐車場代（月額300〜500円／台 ※要空確認 上段のみ空き有(2026.8.28現在)） | 300円/月 |
|---|---|
| 毎月BS,CS視聴に伴う契約料・利用料等（視聴に伴う契約料・利用料等） | 金額の記載なし |
| 毎月インターネット(NTT)利用に伴う契約料・利用料等（利用に伴う契約料・利用料等） | 金額の記載なし |
| 毎月口座振替事務手数料（賃料および管理費等を支払う場合） | 110円/月 |
| 毎月保証会社 月額保証料 | 3,900円/月 |
| 敷金（1ヶ月分） | 非課税390,000円 |
|---|---|
| 礼金（1ヶ月分） | 非課税390,000円 |
| 仲介手数料（賃料0.5ヶ月分＋税・当社）当社条件 | 税込214,500円 |
残り3項目と入居時以外の費用を見る閉じる
| 前家賃（賃料1ヶ月分） | 非課税390,000円 |
|---|---|
| 保証会社 初回保証料（賃料等の50%・最低20,000円） | 195,000円 |
| 火災保険料（2年） | 非課税16,550円 |
入居時以外の費用（参考・合計に含みません）
| 毎月駐車場代（月額300〜500円／台 ※要空確認 上段のみ空き有(2026.8.28現在)） | 300円/月 |
|---|---|
| 毎月BS,CS視聴に伴う契約料・利用料等（視聴に伴う契約料・利用料等） | 金額の記載なし |
| 毎月インターネット(NTT)利用に伴う契約料・利用料等（利用に伴う契約料・利用料等） | 金額の記載なし |
| 毎月口座振替事務手数料（賃料および管理費等を支払う場合） | 110円/月 |
| 毎月保証会社 月額保証料 | 3,900円/月 |
概算です。記載のない費用や日割り家賃で変わります。正確な金額は見積書で確認します。条件を変えて計算する（初期費用シミュレーター）
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仲介手数料 50% OFF（決めたときだけ）
何件でも、何回でも付き合います（家賃20万円以上の物件）
初期費用の概算（入居時）
合計1,596,050円
家賃の約4.1ヶ月分・日割り家賃は含みません
入居時の費用（合計の内訳）
| 敷金（1ヶ月分） | 非課税390,000円 |
|---|---|
| 礼金（1ヶ月分） | 非課税390,000円 |
| 仲介手数料（賃料0.5ヶ月分＋税・当社）当社条件 | 税込214,500円 |
| 前家賃（賃料1ヶ月分） | 非課税390,000円 |
| 保証会社 初回保証料（賃料等の50%・最低20,000円） | 195,000円 |
| 火災保険料（2年） | 非課税16,550円 |
入居時以外の費用（参考・合計に含みません）
| 毎月駐車場代（月額300〜500円／台 ※要空確認 上段のみ空き有(2026.8.28現在)） | 300円/月 |
|---|---|
| 毎月BS,CS視聴に伴う契約料・利用料等（視聴に伴う契約料・利用料等） | 金額の記載なし |
| 毎月インターネット(NTT)利用に伴う契約料・利用料等（利用に伴う契約料・利用料等） | 金額の記載なし |
| 毎月口座振替事務手数料（賃料および管理費等を支払う場合） | 110円/月 |
| 毎月保証会社 月額保証料 | 3,900円/月 |
概算です。記載のない費用や日割り家賃で変わります。正確な金額は見積書で確認します。
条件を変えて計算する（初期費用シミュレーター）部屋概要
契約形態・更新料・保証会社など、ご契約に関わる条件の一覧です。
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 80.7m² |
| 建物構造 | RC造 |
| 階数 | 2階 / 8階建 |
| 築年数 | 築28年 |
| 方角 | - |
| 募集状況 | 募集中 |
| 入居状況 | - |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約 |
|---|---|
| 契約期間 | 3年間 |
| 更新料 | - |
| 保証金 | - |
| 敷引 | - |
| 保険料 | 16,550円 |
| 保証会社 | - |
| その他費用 | 退去時借主負担の通常清掃費用: 賃貸借面積×1,540円(消費税込) / 口座振替事務手数料: 110円(消費税込) / 駐車場: 月額300〜500円/台 |
|---|
| 部屋の設備 | グリル エアコン バルコニー クローゼット フローリング システムキッチン シューズボックス カウンターキッチン ガスコンロ3口 TVモニター付インターホン 冷蔵庫置場 室内洗濯機置場 床暖房 洋室約5.0帖 洗面所独立 浄水器 浴室乾燥機 温水洗浄便座 追焚機能 食器洗浄乾燥機 |
|---|
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建物概要
部屋だけでなく、建物単位の条件も同じ視線で確認できます。
| 建物名 | 藤和神楽坂ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区袋町25-11 |
| 地下階数 | 1階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
|---|---|
| 設計会社 | 株式会社エフティ建築設計事務所 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社／エフ・ティー都市開発株式会社 |
補足情報
コンセプト
無し
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現在、この建物で公開中の別住戸はありません。
周辺マップ
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よくある質問
- 2階 201号室の家賃と入居時にかかる費用は？
- 賃料は39万円/月です。掲載情報に管理費・共益費の記載はありません。入居時の費用として、敷金1ヶ月分・礼金1ヶ月分・保険料16,550円が掲載されています。仲介手数料・鍵交換費など掲載していない費用は、空室確認の際にあわせて確認します。
- 2階 201号室の契約形態と更新の条件は？
- 契約形態は定期建物賃貸借契約、契約期間は3年間です。定期借家契約は期間満了で終了し、引き続き住むには貸主との再契約が必要です。
- 2階 201号室の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛込神楽坂駅で、徒歩4分です。飯田橋駅（徒歩7分）もご利用いただけます。
- 2階 201号室はどのエリアにありますか？
- 2階 201号室（藤和神楽坂ホームズ）は東京都新宿区にある賃貸物件です。周辺の施設と駅は、このページの「周辺マップ」「周辺駅・路線」でご確認いただけます。
- 2階 201号室は今も申し込めますか？
- 掲載時点の募集状況は「募集中」です。賃貸の空室は日々変わるため、お申し込みの前に最新の募集状況を確認します。
