ザ・パークハビオSOHO新宿御苑 704号室
月額合計（賃料＋管理費）
26.7万円
初期費用の概算（入居時）
806,150円
間取り・階数
1LDK 36.92㎡
15階建ての7階・南向き
最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分丸ノ内線
- 新宿三丁目駅徒歩5分副都心線
- 新宿三丁目駅徒歩5分新宿線
他 6 枚
- 賃料
- 24.7万円/月
- 管理費・共益費
- 2万円
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-35-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分副都心線
ほか1駅を表示閉じる
新宿三丁目駅徒歩5分新宿線 - 敷金
- 1ヶ月分
- 礼金
- なし
| 賃料 | 24.7万円/月 |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 2万円 |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿1-35-1 |
| 最寄り駅 | 新宿御苑前駅徒歩3分丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分副都心線ほか1駅を表示閉じる新宿三丁目駅徒歩5分新宿線 |
| 敷金 | 1ヶ月分 |
| 礼金 | なし |
初期費用の概算（入居時）
合計806,150円
家賃の約3.3ヶ月分・日割り家賃は含みません
| 敷金（1ヶ月分） | 非課税247,000円 |
|---|---|
| 仲介手数料（賃料0.5ヶ月分＋税・当社）当社条件 | 税込135,850円 |
| 前家賃（賃料＋管理費1ヶ月分） | 非課税267,000円 |
| 保証会社 初回保証料（賃料等の40%・最低20,000円） | 106,800円 |
| 鍵交換費用 | 33,000円 |
| 駆け付けサポート24（2年間） | 16,500円 |
金額の記載がなく要確認（合計に含みません）
- 火災保険（加入必須）
入居時以外の費用（参考・合計に含みません）
| 更新時保証会社 更新保証料 | 8,000円/1年 |
|---|---|
| 毎月その他 | 2,200円/月 |
| 退去時室内クリーニング費用（借主負担） | 金額の記載なし |
| 退去時エアコン洗浄費用（借主負担） | 金額の記載なし |
| 敷金（1ヶ月分） | 非課税247,000円 |
|---|---|
| 仲介手数料（賃料0.5ヶ月分＋税・当社）当社条件 | 税込135,850円 |
| 前家賃（賃料＋管理費1ヶ月分） | 非課税267,000円 |
残り3項目と入居時以外の費用を見る閉じる
| 保証会社 初回保証料（賃料等の40%・最低20,000円） | 106,800円 |
|---|---|
| 鍵交換費用 | 33,000円 |
| 駆け付けサポート24（2年間） | 16,500円 |
金額の記載がなく要確認（合計に含みません）
- 火災保険（加入必須）
入居時以外の費用（参考・合計に含みません）
| 更新時保証会社 更新保証料 | 8,000円/1年 |
|---|---|
| 毎月その他 | 2,200円/月 |
| 退去時室内クリーニング費用（借主負担） | 金額の記載なし |
| 退去時エアコン洗浄費用（借主負担） | 金額の記載なし |
概算です。記載のない費用や日割り家賃で変わります。正確な金額は見積書で確認します。条件を変えて計算する（初期費用シミュレーター）
納得するまで、何件でも内見。
断っても大丈夫。その理由を、次の候補探しに使います。
仲介手数料 50% OFF（決めたときだけ）
初期費用の概算（入居時）
合計806,150円
家賃の約3.3ヶ月分・日割り家賃は含みません
入居時の費用（合計の内訳）
| 敷金（1ヶ月分） | 非課税247,000円 |
|---|---|
| 仲介手数料（賃料0.5ヶ月分＋税・当社）当社条件 | 税込135,850円 |
| 前家賃（賃料＋管理費1ヶ月分） | 非課税267,000円 |
| 保証会社 初回保証料（賃料等の40%・最低20,000円） | 106,800円 |
| 鍵交換費用 | 33,000円 |
| 駆け付けサポート24（2年間） | 16,500円 |
金額の記載がなく要確認（合計に含みません）
- 火災保険（加入必須）
入居時以外の費用（参考・合計に含みません）
| 更新時保証会社 更新保証料 | 8,000円/1年 |
|---|---|
| 毎月その他 | 2,200円/月 |
| 退去時室内クリーニング費用（借主負担） | 金額の記載なし |
| 退去時エアコン洗浄費用（借主負担） | 金額の記載なし |
概算です。記載のない費用や日割り家賃で変わります。正確な金額は見積書で確認します。
条件を変えて計算する（初期費用シミュレーター）部屋概要
契約形態・更新料・保証会社など、ご契約に関わる条件の一覧です。
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 36.92m² |
| 建物構造 | RC造 |
| 階数 | 7階 / 15階建 |
| 築年数 | 築0年 |
| 方角 | 南 |
| 募集状況 | 募集中 |
| 入居状況 | - |
| 契約形態 | 定期借家 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | なし |
| 保証金 | - |
| 敷引 | - |
| 保険料 | - |
| 保証会社 | 必須 |
| その他費用 | 室内クリーニング費用・エアコン洗浄費用（退去時、借主負担） |
|---|
| 部屋の設備 | ガスコンロ バルコニー フローリング エアコン1基 2口コンロ B・T別 インターフォン（モニター付） 室内洗濯機置場 スマートホーム機器 洗浄便座 洗面台 洗面所収納 浴室乾燥機 納戸/サービスルーム ガス給湯器 角部屋 追焚機能 |
|---|---|
| 建物の共有施設 | オートロック 防犯カメラ 宅配ボックス 駐車場（機械式） 駐輪場 内廊下 コワーキングスペース エレベーター 宅配BOX ごみ置場 顔認証オートロック |
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建物概要
部屋だけでなく、建物単位の条件も同じ視線で確認できます。
| 建物名 | ザ・パークハビオSOHO新宿御苑 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿1-35-1 |
| 地下階数 | 0階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社東日本建築支店 |
|---|---|
| 設計会社 | 株式会社INA新建築研究所 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
補足情報
コンセプト
新宿の煌めきと御苑の潤いを纏う。
建物説明
新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅も利用できる地上15階建・全110戸の賃貸SOHOレジデンスです。顔認証セキュリティ、全戸無料Wi‑Fi、24時間利用可能なコワーキングスペース、ホテルライクな内廊下を備えます。
小学校区
花園小学校
中学校区
四谷中学校
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| 画像 | 部屋名 | 賃料 | 管理費・共益費 | 間取り | 面積 | 階数 | 状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1302号室 | 49.5万円 | 2.5万円 | 2LDK | 65.4m² | 13階 | 募集中 | |
 | 809号室 | 23.3万円 | 2万円 | 1DK | 35.03m² | 8階 | 募集中 | |
 | 1306号室 | 26.5万円 | 2.5万円 | 1LDK | 37.95m² | 13階 | 募集中 | |
 | 1301号室 | 47.5万円 | 2.5万円 | 2LDK | 63.63m² | 13階 | 募集中 | |
 | 1008号室 | 28.5万円 | 2.5万円 | 1LDK | 41.54m² | 10階 | 募集中 | |
 | 706号室 | 36.9万円 | 2.7万円 | 2LDK | 49.86m² | 7階 | 募集中 | |
 | 1006号室 | 38.1万円 | 2.7万円 | 2LDK | 49.86m² | 10階 | 募集中 | |
 | 1304号室 | 39.3万円 | 2.7万円 | 2LDK | 49.86m² | 13階 | 募集中 | |
 | 1001号室 | 22.3万円 | 2.2万円 | 1DK | 31.73m² | 10階 | 募集中 | |
 | 709号室 | 22.9万円 | 2万円 | 1DK | 35.03m² | 7階 | 募集中 | |
 | 702号室 | 21.3万円 | 2.2万円 | 1DK | 30.07m² | 7階 | 募集中 | |
 | 409号室 | 22.3万円 | 2万円 | 1DK | 35.03m² | 4階 | 募集中 | |
 | 1003号室 | 22.1万円 | 2万円 | 1DK | 30.29m² | 10階 | 募集中 | |
 | 401号室 | 21.1万円 | 2万円 | 1DK | 31.73m² | 4階 | 募集中 | |
 | 403号室 | 20.9万円 | 2万円 | 1DK | 30.29m² | 4階 | 募集中 | |
 | 1305号室 | 22万円 | 2万円 | 1DK | 30.02m² | 13階 | 募集中 | |
 | 1307号室 | 24.7万円 | 2万円 | 1DK | 35.03m² | 13階 | 募集中 | |
 | 1002号室 | 21.9万円 | 2万円 | 1DK | 30.07m² | 10階 | 募集中 | |
 | 404号室 | 23.7万円 | 2万円 | 1LDK | 36.92m² | 4階 | 募集中 | |
 | 703号室 | 21.5万円 | 2万円 | 1DK | 30.29m² | 7階 | 募集中 | |
 | 1004号室 | 24.9万円 | 2.2万円 | 1LDK | 36.92m² | 10階 | 募集中 |
周辺マップ
納得するまで、何件でも内見 ・ 手数料半額
よくある質問
- 704号室の家賃と入居時にかかる費用は？
- 毎月の支払いは賃料24.7万円と管理費・共益費2万円で、合計26.7万円です。入居時の費用として、敷金1ヶ月分・礼金なしが掲載されています。保証会社の利用が必須で、保証料は審査結果やプランによって異なります。仲介手数料・鍵交換費など掲載していない費用は、空室確認の際にあわせて確認します。
- 704号室の契約形態と更新の条件は？
- 契約形態は定期借家、契約期間は2年です。定期借家契約は期間満了で終了し、引き続き住むには貸主との再契約が必要です。
- 704号室の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宿御苑前駅で、徒歩3分です。新宿三丁目駅（徒歩5分）もご利用いただけます。
- 704号室はどのエリアにありますか？
- 704号室（ザ・パークハビオSOHO新宿御苑）は東京都新宿区にある賃貸物件です。周辺の施設と駅は、このページの「周辺マップ」「周辺駅・路線」でご確認いただけます。
- 704号室は今も申し込めますか？
- 掲載時点の募集状況は「募集中」です。賃貸の空室は日々変わるため、お申し込みの前に最新の募集状況を確認します。
- ザ・パークハビオSOHO新宿御苑に他の部屋の空室はありますか？
- はい、ザ・パークハビオSOHO新宿御苑では現在704号室のほかに21件の住戸を募集中です。賃料・間取り・階数を比較しやすい一覧はこのページ内でご確認いただけます。
